http://westernracing.net/ 渋谷区、港区、世田谷区・・・都内で人気の注文住宅について！ ja Copyright 2011 Thu, 21 Jul 2011 13:14:40 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 注文住宅などの戸建住宅、アパート住宅のように建物の型が一般化していて標準化しやすい住宅ではいわゆる「プレハブ住宅」方式は有効ですが・・・ 建物の規模、形態が多様な都市型住宅においてはちがった形の工業化技術が必要となります。 話がなぜ急に工業化技術の話になるのか不思議に思われるかもしれませんが、都市型住宅の健全な供給のためには工業化によるコストダウンが不可欠な要因となるからです。 まず第二に高密居住形態をとる都市型住宅においては住宅の広さ、設備レベル、性能が一段と向上しないと住環境悪化につながります。 第二に苦労して土地有効利用型の住宅設計をしても、その分だけ建物のコストが上昇してしまっては何の意味もないことになるからです。 さらに第三に、土地プラス建物の価格が一般大衆に取得可能な範囲におさまっていなければ供給しても意味がないことになるからです。 ]]> http://westernracing.net/2011/07/post_5.html http://westernracing.net/2011/07/post_5.html 注文住宅のあれこれ 都内の注文住宅 Thu, 21 Jul 2011 13:14:40 +0900 注文住宅　大田区を手に入れようと考えている方などは、ぜひこのような点を参考になさってください。 中規模の都市型住宅のホームビルダーを育成していく必要があるでしょう。 ]]> http://westernracing.net/2011/07/post_4.html http://westernracing.net/2011/07/post_4.html 注文住宅のあれこれ 都内の注文住宅 Wed, 06 Jul 2011 13:13:27 +0900 注文住宅のあり方について総合的に一つのモデル化を試みようという意図から、建築家としてのわたしの目をとおして、住宅と町と都市のかかわり方を追求していくことを主眼としています。 ]]> http://westernracing.net/2011/06/post_3.html http://westernracing.net/2011/06/post_3.html 注文住宅のあれこれ 都内の注文住宅 Fri, 24 Jun 2011 13:12:12 +0900 注文住宅　目黒区などにおいても同様です。 第二に高地価住宅地の有効利用とは、地価のグレードに比例した適正容積率ごとに、よりよい住環境ならびに健全なコミュニティ意識を高めうる装置のとり込みの設計手法をあきらかにすることです。 もちろん多様な街づくり手法が建物のコストを押しあげてしまっては何の有効利用かわからなくなるので・・・ 工業化技術のうまい運用方式として「部品化住宅方式」によるコストダウンが並行して行なわれなくてはなりません。 ]]> http://westernracing.net/2011/06/post_2.html http://westernracing.net/2011/06/post_2.html 注文住宅のあれこれ 都内の注文住宅 Mon, 13 Jun 2011 13:10:38 +0900 注文住宅もますます増えることになると思います。 つまり、都市型住宅の基本的ガイドラインを明らかにすることで、安定した供給システムを官民一体となってつくりあげ・・・ 住環境の質の向上と、価格ダウンとを追求していくことが、都市型住宅の研究開発の目的です。 後にものべるようにハード・ソフトの個別技術については昭和50年間の激動の時代をつうじて数多く開発され、また試用されてきています。 しかしながら住民参加型の街づくりの総合技術としてはまとまりに欠け、必らずしも現実的にはうまく運用されていません。 その意味で都市型住宅供給のシステム開発、都市型住宅の原型モデルのシリーズの開発を行なう公的な開発機構の設立も有効となりうるでしょう。 ]]> http://westernracing.net/2011/06/post_1.html http://westernracing.net/2011/06/post_1.html 注文住宅のあれこれ 都内の注文住宅 Fri, 10 Jun 2011 13:09:26 +0900 注文住宅　世田谷区情報も紹介していく予定なので、どうぞよろしくお願いします。 さて、都市域の領域が確定したことから、地価つまり市街化レベルに応じた平面的ならびに立体的土地有効利用による良質な住環境ストック形成が・社会の大きなニーズとして注目されはじめています。 また一方で地価が高いところでは高い住宅か狭小な住宅というパターンでは一般大衆は永遠に良質住環境を確保できないことになるので・・・ 利用形態によってどの地区でも、たとえば「30坪の住宅が2000万円以内」で供給しうることが大前提とならなくてはなりません。 つまり都心から遠郊にかけて連続的にかつ安定して住宅供給が行なわれ、ユーザーは町の形態、地域、居住形態・・・ つまり集合形態の選択が自由に行ないうることが、「居住の自由」に通じる大前提となるでしょう。 同世代、同職業だけの町をつくるべきではありません。 ]]> http://westernracing.net/2011/06/post.html http://westernracing.net/2011/06/post.html 注文住宅のあれこれ 都内の注文住宅 Fri, 03 Jun 2011 13:07:24 +0900